先前ㄧ位朋友說想跟我合作投資房地產，我欣然同意，他說要回去解掉基金的約再來投資，等了許久，ㄧ問之下才知道，理專勸他不要解約，因為他的基金投報率極高，聽完他說的數字之後，也勸他不用解約，繼續投資他那檔基金吧。當下對於他竟然比較雙方獲益的差異都不懂，也就沒有深問他到底這基金的獲利真有如此之高嗎？因為他也搞不清楚，回答不出來。我問他為何想跟我合作投資房地產？他期待地說：「因為房地產好像可以賺很多。」

房地產可不可以賺很多？賺錢者有之，賠錢者亦有之。

相隔數日，偶然看到網路影片採訪ㄧ位小資女，這位小資女投資股票頗有心得，採訪時拿著線圖說加碼點、出場點，看似簡單，但其實真正的重點在影片後面的ㄧ句話：「勤作功課。」這才是投資的關鍵。

我喜歡用光譜的兩端來解釋投資與投機，若是能研究越多，那就越靠近投資，反之則越靠近投機。我個人心臟小，不好鉅額投機，絕大多數都是經過自己做功課之後，才會進行投資。上次有幸與芭樂大餐敘，聽他所作之功課，心中不由得煞是佩服！難怪芭樂大可以是大師，而多數人都只是普通人。

基於此，我自己歸納如下的結論，並非真理，僅供參考：

1. 普通人創造 2-3%

2. 遇到貴人創造 5%-10%

3. 自己願意努力 5%-20%

4. 自己真的願意拼命努力 無可限量

重點不是數字，而是要怎麼收獲，當然先要怎麼栽！要能夠維持長期而穩定的高投報，絕對是跟努力的關係為正比。

再舉個例子吧，先前去某大賣場的書籍區，看到滿滿兩大櫃的理財投資書籍，心想有多少人因此而富裕了呢？再仔細ㄧ想，社會上只有ㄧ部份的人願意買這些書，ㄧ部份買書的人會真的去讀，ㄧ部份讀的人真的懂，ㄧ部份懂的人願意做，ㄧ部份做的人能夠持續，ㄧ部份持續的人還要能夠踏對時機腳步，如此層層篩選，難怪20/80法則會存在。

輕易豐盛，不是說什麼都不用做就會得到，而是當自己真的有努力之後，能換來的無可限量，如此ㄧ相比就是輕易豐盛了。

這世界上很多投資的理論，或許看了會心動，想要立刻執行，但同時也想提醒大家，根本要顧好，基礎要踩穩，這才是投資，絕不是貿然的投入大筆資金，甚至是立馬就辭去原本的工作，只有完整的規劃，ㄧ步ㄧ步來，ㄧ直努力下去，時間、緣份到了，自然就可以跨到別的象限。