從我大學在外租房子，
我就知道這是一塊可以經營的事業，
當時覺得為何我房東可以躺著，戶頭就有錢入帳。
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後來接觸才發現這個市場，
透過學習和努力，以及找專業的人員合作之後，
租金有很大的進步空間，人總是可以學習做更好，
房客可以更開心。
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許多房東可能是地主戶，
認為 "我有厝要租就好"。
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所以在家具挑選上，
並不是那麼符合使用者需求，
在服務上可能不是有那樣的盡心盡力，
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服務業的等級，也許可以更進階。
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一般人租房子，有幾種可能性來衡量房租。
1. 夠美夠方便夠安全，不管幾坪，住起來舒服就好，
   收入很穩定，所以能有這樣美的環境，價格很好談。
2. 台灣人算房租的習慣，通常會用房間一坪一千元當租金來算，
   所以當你租四坪五坪，他們會覺得租金應該是4000或5000元。
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那麼思考一下，
為何台北市東區或是西區的店面租金，
和平常的店面相比較，
卻不是以坪數來計算呢？
或許這就是可能性。
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同樣是商品，為何有品牌的商品可以比較高價呢？
同樣是漢堡，為何日本M字的價格就可以比美國M字更高價呢？
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是由市場，來決定房屋租金，跳脫過去的框框思維。
188能說：這沒有標準答案。
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一個經營者，
願意給予多少來給房客，才是決定租金高低的關鍵。
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一個不斷學習改變的房東，就可以經過時代的淬煉，
房租可以隨著通貨膨脹，自然提高，不會有市場飽和疑問。
對於提高房租有更好的建議的你，歡迎與188討論。

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