本次的VIP課程特別邀請ARK總顧問來跟大家分享,目前有錢人投資的焦點在哪裡
同時DAVID老師也帶來他在紐西蘭很重要,同時也是房產投資達人的朋友
為大家帶來第一手紐西蘭房產投資的資訊及策略
實在是因為機會非常難得,所以我們也在這裡跟大家透露一些投資資訊囉~
先來看看當天現場的照片
台灣目前政府正在為房價制定了一些新的遊戲規則
讓這些年來的多頭市場開始出現變化,很多人開始觀望,市場開始反轉
但此同時,地球的另一邊,紐西蘭卻有跟台灣截然不同的投資市場
為什麼紐西蘭投資房地產具有優勢,以下我們找到了一些直接的證據:
☆ 無印花稅 ☆ 無資本利得稅 ☆ 無轉售限制 ☆ 移民潮近十年來新高 ☆ 2003以來最高的人口增長率 ☆ 2005以來最強勁的經濟增長
(網路資料)
我們常說市場價格取決於供需原理,當需求漸增,價格就會上揚
紐西蘭在2014年才創下歷史以來最高的移民人口數字
而這些移民人口最需要的就是居住的空間,所以造成空屋率低,房子供不應求
再加上紐西蘭的政府對新房屋釋出的控管相對嚴格,
甚至價格都是透明化的(不像台灣價格需要自己去比價、詢問不同仲介),
也就因為如此,奧克蘭房產市場供給相對穩定,以及可預料
還有一個很重要的資訊是,
奧克蘭市中心房價每年平均持續增長7~10%,
曾被《紐約時報》譽為是「全球房地產的最後淨土」。
綜合以上幾點就是為什麼全球有錢人都在默默佈局紐西蘭的原因
還有一些,紐西蘭跟你想的不一樣的事,
比方說我們以為紐西蘭就像電影魔戒中,好山好水風光明媚,
但其實最熱鬧的皇后街,幾乎就像是台北的東區一般,非常現代化、國際化
而市中心的房產則是很少有附車位的,原因是市區建設完善,
住在市中心的人通常都靠大眾交通代步,反而是住在市郊的人才需要開車
像這類的訊息都跟房產投資息息相關,是大家可以去用心觀察的
當然我們先前有說到,紐西蘭相對於台灣,有更加完善的投資環境跟政府法規
不過由於每個人的財務背景不盡相同,我們也不方便在這邊給大家更明確的資訊
ARK一直以來都鼓勵大家做正向的交流,也鼓勵大家在投資前做足功課,
而對於一些剛開始想要接觸房產的朋友,或許以上的資訊你會抓不到重點
請注意,問對關鍵問題很重要喔~想學房產的朋友一定要學會問問題~
我們歡迎你來多接觸我們的教練或學員,相信大家可以一起學習到更多的房產投資策略
請大家密切注意ARK的VIP課程囉~或許有一天我們也會帶大家實地走訪紐西蘭也不一定
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