「租賃住宅市場發展及管理條例」-租賃專法即將於107年6月27日開始實施，全面新的租賃市場及包租代管時代即將來臨，不管您是職業或業餘包租公均有其適用,此次修法將代租代管行為，全面納入管理，對於未來仲介業租賃、代管業務、包租公，具有重大影響。我們針對下列議題提供執行包租代管業務實務說明。

本次說明會適合對象及說明議題包含：

1、仲介業者、欲從事包租代管業務人員或老闆：

      一、住宅租賃市場從自由約定改為全面強行規定

      二、包租代管業商機與經紀業之關係：房東委託代租代管業的好處？包租代管業特許經營。

      三、包租代管業特許行業設立流程、規定及仲介業者過渡期應注意事項

              新法正式實施後，既有仲介業者已無法再執行包租代管業務，如何銜接及擴增現有業務範圍呢？

      四、包租代管業執行業務時十大應備文件有那些？

      五、如何取得租賃住宅管理人員執照？

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2、包租公：

       一、如何訂定有效且合法之租賃契約？-租賃專法及消保法定型化契約範本應記載及不得記載應注意事項

       二、惡房客之處理？-租賃專法對房東、房客權益保障之特別規定：修繕、留置物處理及視同交屋特別規定

       三、包租公如何適用稅務優惠，合法節稅。稅務優惠資格、房屋租賃所得稅優惠實務、地價稅及房屋稅減免申請

       四、未申報之罰則